2.8万/平！深业集团底价19.06亿拿下龙华宅地
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进深
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2025-07-30 15:51
粤进深 严明会 7月30日下午，龙华区A815-0036宗地竞价出让，被深业集团旗下子公司深圳市深业兴鹏投资有限公司以底价19.06亿元斩获，折合楼面价28050元/㎡。
该地块是深圳今年第六宗成功出让、也是龙华今年挂牌出让的第三宗居住用地。
地块位于龙华区民治街道、大浪街道，土地用途为二类居住用地，总用地面积21920.84㎡，规定建筑面积67950㎡，容积率3.1。
地块周边居住氛围浓厚，相邻的长城里程家园小区，目前二手房挂盘均价约5.63万/㎡。附近还有简上村，北侧是交付不久的卓越柏奕府，最新挂牌均价6.27万/㎡，中海汇德里挂盘价约7万/㎡。
周边配套有龙华区和平中学、简上体育综合体、简上社区公园等，最近的地铁口为4号线上塘站，但实际距离并不算近。
值得一提的是，该地块原为完整储备用地，将分割出让。与这宗地块相邻，还有一宗面积相较小一些的居住用地——A815-0037宗地，将在8月8日竞价出让。
两宗地块分开出让，好处在于单宗地块规模、总价相对可控，能减轻房企开发时的资金与运营压力，降低开发门槛，吸引更多不同实力层次的房企参与，也利于根据地块特点精准匹配开发需求。
来源：进深
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