招商序96套房源拿证，115㎡拥有93%实得率-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 进深 2.6w阅读 2025-08-18 10:24

上海进深张林霞 8月18日，招商序96套房源拿证，建面约100-143㎡3-4房，均价6.82万/m²。

三批次户型图如下：

二批次新品中，鲲鹏阁Newbigger推出的115㎡户型，堪称上海前所未有的“天花板级”产品，凭借“超尺度+超采光+超功能+超奢配”四大亮点，赢得了众多购房者的关注与期待！毫不夸张地说，这或许是市面上最出色的115㎡三房户型。

约93%的实得率，将「NEWBIGGER」的理念诠释到极致！

经第三方专业测绘机构实测，招商序二批次加推的约115㎡鲲鹏阁户型，空间实得率达到93%，堪称市场罕见。

同等建筑面积下，上海新房实得率多在80-85%左右，即便按85%计算，选择招商序的业主能享有的实际使用面积，也比市面上常规户型多出约9-10㎡。

这些额外面积分摊到各个卧室，让每个卧室都突破10㎡的舒适门槛，彻底解决了传统三房次卧狭小的痛点，空间尺度感十足！三阳台+270度环幕飘窗，重新定义采光与视野标准。继首批次三阳台户型引发抢购后，「鲲鹏阁」在此基础上升级为「三阳台+主卧270°环幕飘窗」的稀缺组合。

三阳台设计不仅拓展了生活场景——可打造成休闲区、绿植角等，还增强了室内的通风采光；主卧的270°环幕飘窗则打破传统视野局限，将窗外景致大面积引入室内，让居住者在房间内就能感受四季流转，体验开阔的视觉享受，大幅提升居住品质。

灵活功能布局，满足多元需求！更值得一提的是，「鲲鹏阁」的空间功能布局暗藏巧思。通过巧妙改造次卧，业主可打造出约50㎡的LDKB一体化空间，实现客厅、餐厅、厨房与阳台的有机融合，构建起开放通透的家庭核心区。

来源：进深

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