涨价4000元/㎡！保利天奕三批次97套房源过会
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进深
张林霞
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2025-08-18 11:50
上海进深 张林霞 8月18日，保利天奕三批次东4#楼王登场，建面约170㎡全改善户型来袭，共计97套房源过会，均价为84576元/㎡，相比上一批次涨价4000元/㎡。
本次推出建面约170㎡楼王产品，占位唐镇核心中的核心！不仅拥有区域内罕见的空间尺度、俯瞰全区的景观视野，更搭配难得一见的精装品牌，品质实现全面升级。
该户型总价区间为1350-1500万，与新杨思140㎡四房刚改产品相比，总价仅相差100万以上。横向对比来看，无论是未来待入市的招商中旅地块，还是当前二手市场，同类房源单价均达9万/㎡，
如此一来，保利天奕建面约170㎡产品的价格优势尤为突出。 三批次共97套房源，均为项目开盘至今备受追捧的大户型。其中，建面约118-135㎡户型此前两度开盘均迅速售罄，市场需求持续旺盛。
本次加推东3#、东4#，均位于东地块第二排，饱览约180米的核心景观轴，以及5大花园与1500m²的奕CLUB。
项目首开454组认筹，认购率近200%；二批次1小时售罄，不到40天清盘333套。更值得关注的是保利天奕的 “抗压性”—— 据统计：保利天奕已成交近90套千万级房源，30余套单价突破8.5万/㎡，最高接近9万/㎡
来源：进深
作者：张林霞
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