北京怀柔雁栖小镇C区网签出炉：1套，约83折成交
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进深
吴文婷
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2025-08-17 21:02
北京进深 吴文婷 8月17日，位于北京怀柔雁栖镇的雁栖小镇C区（备案名：雁致园）第一套网签数据出炉。
据北京住建委官网，该套房源为03-03-5＃住宅楼的5层（顶层），建筑面积133.14㎡，成交均价约3.45万元/㎡，单套总价约459万元。对比拟售单价4.17万元/㎡，拟售总价约555万元，可见约为预售价83折成交。
公开资料显示，雁栖小镇项目由A、B、C三个区组成，其中住宅20.7万㎡，产业空间5.7万㎡，公共服务空间15.6万㎡、社区中心及文化配套1.6万㎡，商业配套9.7万㎡。
今年5月28日，怀柔雁栖小镇C区取证，准售8栋楼共124套房源，面积合计1.86万㎡，拟售价格在4.02万-4.56万元/㎡区间。
周边教育资源包括包括北京市第一〇一中学（怀柔分校）、北京第二实验小学（怀柔分校）、青苗国际双语学校、雁栖小镇耀中国际学校（在建）、中关村第一小学怀柔分校、雁栖镇中心幼儿园等，还有明年即将招生的北京第三实验学校。
另外，小镇自身有商业配套，但附近大型商业不多，到万达广场、京北大世界等需要20分钟车程。
来源：进深
作者：吴文婷
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