招商中旅观境四期156套房源过会，2000平泛会所空间
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进深
张林霞
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2025-08-19 15:11
上海进深 张林霞 8月19日，宝山新顾村招商中旅观境四期已过会，即将认购，推出建面约89-128㎡三房四房，共计156套，均价约4.87万/㎡，相比三批次涨价1308元/㎡。
项目距离地铁7号线潘广路站仅约300-500米，属于标准地铁盘，实测步行4-8分钟可达。7号线作为贯穿上海南北的动脉线，可直达静安寺、常熟路、东安路等市中心商圈，换乘1号线、2号线、4号线等多条线路也十分便利。周边地面交通网络发达，潘广路是宝山区东西向主干道，1公里范围内有多个公交站点，十余条公交线路可到达周边区域；3公里内可上S20外环高速和S7沪崇高速，20分钟左右可达虹桥商务区。
项目位于宝山区南部顾村镇，与静安区（原闸北）仅一街之隔，是北上海连接市区的关键节点。根据宝山区“十四五”规划，该区域被定位为“产城融合示范区”，重点发展总部经济、科技创新和现代服务业。板块西侧规划有超百万方的顾村公园拓展区，东侧是正在建设中的新顾城大型居住社区，未来人口导入和配套升级空间较大。
建筑外立面采用大面积玻璃幕墙与铝板相结合的设计，配合流线型阳台造型，现代感十足且采光好、减少视线干扰。入户大堂挑高约6米，采用高档石材和金属饰面，搭配艺术吊灯；项目电梯间和公共走廊装修标准较高。全系产品南北通透，部分户型如128平方米三房采用“眼镜户型”布局，动静分区合理，卧室开间尺度感优。
项目规划有约2000平方米的泛会所空间，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区等多功能场所。中央规划有约3000平方米的下沉式中庭花园，通过立体景观设计将地下空间与地面绿化相连；设置约500米的夜光慢跑道，串联休闲节点。景观设计由贝尔高林团队操刀，采用多层次绿化策略，保留部分原生大树，绿地率达35%以上。
来源：进深
作者：张林霞
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