大摩：料新鸿基地产及恒基地产最能受惠于施政报告潜在楼市刺激措施-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 智通财经网 1.3w阅读 2025-09-11 14:42

摩根士丹利发布研报称，虽然住宅物业及零售市况趋稳，但市场普遍仍期待9月17日公布的新一份施政报告会公布利好楼市的措施，当中包括将进一步削减楼价600万元以下住宅物业印花税、放宽资本投资者入境计划要求以刺激豪宅投资需求、设立“购房资金通”计划，以及加快北部都会区土地收回及基建建设。

零售市场方面，大摩指出虽然出台刺激措施的可能性较低，但若推出消费券等计划，通常可带动零售销售，尤其利好领展房产基金(00823)旗下商场。该行又指，启德体育园开幕后本港不时举办大型体育及娱乐活动，有助吸引各地旅客访港。

整体而言，大摩预期新鸿基地产(00016)及恒基地产(00012)可能最大程度受惠于任何潜在楼市支持政策，均予“增持”评级;虽然近期HIBOR回升，但美联储可能减息亦将带来支持。大摩较不看好九龙仓置业(00004)认为其中国业务面临挑战，予“减持”评级。

来源：智通财经网

小摩：施政报告支持措施若较预期弱地产股或现短期获利回吐看好恒基地产等