Ai快讯 德林控股（01709.HK）发布公告，于2025年9月16日，公司与目标公司Carmel Reserve LLC订立认购协议。目标公司有条件同意向公司（或其代名人）发行及配发，公司则有条件同意认购（或促使其代名人认购）认购权益，该权益相当于目标公司现有已发行B级成员权益约15.10%，以及经认购事项扩大后目标公司已发行B级成员权益约13.12%，代价约为1032万美元（相当于约8052万港元）。
认购事项完成后，公司将于目标公司经认购事项扩大后的已发行B级成员权益中直接或间接拥有约32.97%权益。
目标公司为于美国特拉华州注册成立的有限公司，主要从事投资、建设及开发名为“ONE Carmel”的项目。该项目是位于美国加利福尼亚州蒙特雷郡卡梅尔山谷的超豪华住宅项目。
“ONE Carmel”项目占地891英亩（约3.6平方公里），位于美国加利福尼亚州蒙特雷郡卡梅尔山谷，可发展成一个超豪华住宅社区，分为73个地段，平均土地面积为4.38英亩（约17,725平方米）。卡梅尔山谷地处三藩市湾区南方及加利福尼亚州蒙特雷郡境内的太平洋沿岸，位于美国两大经济及创意中心三藩市湾区与洛杉矶之间。该项目预期将成为卡梅尔山谷最近期的一个大型住宅发展项目，经过多年努力，第一期预期于2026年完成。
董事会认为，此次认购事项是公司加深对加利福尼亚州卡梅尔山谷知名豪华住宅开发项目“ONE Carmel”投资的重要战略机遇。公司于2020年首次投资于目标公司，并于2024年追加债权投资以支持持续开发。此次认购事项涉及将公司于2024年对目标公司的债权投资转换为股权，并注入800万美元新资金，以此加强公司对具有高潜力的该项目的承担。
诚如公司日期为2025年8月7日及12日的公告所披露，公司认为ONE Carmel属优质房地产现实世界资产（RWA），具备显著未来代币化潜力，将支持公司推动创新数码金融及区块链业务。核心目标之一是将“ONE Carmel”打造成为顶级房地产社区，融合先进的人工智慧（AI）物业管理系统，提升营运效率、住户体验及资产价值。
据董事所知、所悉及所信，该项目占地891英亩，规划兴建73栋定制住宅，位于注重环保的门禁社区，坐拥海景和山景，由国际知名建筑师设计。“ONE Carmel”旨在满足全球对超豪华、可持续生活空间日益增长的需求，尤其迎合高净值人士对黄金地段独特传世豪宅的追求。该发展项目采用现代化设计，配备会所、马术中心和广阔步道等顶级设施，引入尖端光纤技术，与当代生活方式和投资趋势高度契合。
董事会认为，透过增加目标公司的股本权益，公司将提高从该项目获得潜在长期资本增值及利润分配的机会。此举亦符合公司拓展美国房地产市场版图及多元化资产基础的策略，与现有的投资及家族办公室业务形成互补。
整体而言，董事会认为认购事项将透过该项目所产生的财务回报，为股东带来可持续价值。鉴于以上所述，董事（包括独立非执行董事）认为：认购协议的条款乃按一般商业条款订立，对公司而言属公平合理；且订立认购协议符合公司及其股东的整体利益。
（AI撰文，仅供参考）
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