花都一宅地1753元/平成交，将建全自持保障性租赁住房
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进深
严明会
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2025-09-17 10:10
粤进深 严明会 9月17日，花都区新华路以南、新民路以东CA0811016地块开拍，被广州市花都区睿城投资有限公司以底价1312万元收入囊中，折合楼面价1753元/平方米。
该地块宗地面积3119.36平方米（可建设用地面积3119.36平方米），计算容积率建筑面积≤7486平方米，容积率2.4。
值得一提的是，本宗地块建设项目为全自持保障性租赁住房（以广州市住房和城乡建设局的监督管理意见为准），保障性租赁住房持有年限与土地出让年限一致。
项目建成后需整体确权（只办理一个不动产权证），不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持保障性租赁住房整体一并办理。
从区位看，地块位于花都区新华路以南、新民路以东，近地铁9号线广州北站、花城路站。
周边有雅瑶小学、雅瑶中学、广雅中学、新华中学、金城广场、万民广场、祈福商业广场、花都区人民医院、花都区妇幼保健院等配套。
此次的拿地主体广州市花都区睿城投资有限公司成立于2025-03-11，注册资本2000万元，法定代表人、董事长为徐耀清，经理为徐伟彬。
该公司由广州市花都宏基实业有限公司、广州花都城投住宅建设有限公司分别持股65%、35%。公司实控人为广州市花都区新华街党群服务中心。
来源：进深
作者：严明会
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