陈年老盘出新芽！广地花园加推，准现房单价降至“2字头”
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进深
严明会
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2025-09-17 10:15
粤进深 严明会 9月16日，据广州市住建局，位于番禺的广地花园新领预售证，批准预售房源153套，预售总建筑面积19118.63㎡，由广东省番禺广地房地产开发有限公司开发。
作为一个超级大盘，广地花园已经开发多年。
它曾与祈福新邨、华南碧桂园、广州雅居乐花园、广州星河湾、锦绣香江花园、南国奥林匹克花园、华南新城一起，被誉为番禺楼盘的八大金刚。
项目最早在1997年面市，随后开发商经历多次易主。
从最初的广地到广东决胜再到广州泛美、广州圣地，直到2013年广州南驰集团的进入，才最终稳定了下来。
项目占地约26.6万平方米，总建面约65.5万平方米。
目前在售为观灏组团，户型包括29-30-33-34栋的96-128平三房和四房，单价在2.5万-3.2万/平。
值得关注的是，广地花园在2021年时，项目三期曾一度涨到均价4.3万/平。现如今，价格降了将近一半，甚至连部分二手房都比不上。
目前，广州新盘越来越卷，作为一个老盘，广地花园的竞争力明显偏弱。
项目开发主体广东省番禺广地房地产开发有限公司成立于1997-01-22，注册资本5000万元，法定代表人、董事长兼总经理为周岳强，由广州市臻道房地产实业有限公司100%持股。
来源：进深
作者：严明会
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