涨价7800元/m²，浦发唐城五期四卧朝南-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 进深张林霞 2.8w阅读 2025-09-24 15:44

上海进深严明会 9月24日，浦东唐镇顶流积分红盘，2号线创新中路站约300米，浦发唐城五期待认购，42席约161-165㎡叠墅新品，已过会均价8.18万/m²，相比上一批次涨价7800元/m²。

浦发唐城自入市便聚焦市场目光，认购率持续攀升，堪称“现象级”红盘！

一批次认购率约268%，入围分67.28分；

二批次再破纪录，认购率飙升至约385%，入围分达71.96分；

三期二批次更是开盘即售罄。

作为浦东楼市的高燃代表，项目热度不减——日前四期1批次房源开盘，以约279%的认购率、68.4分的入围分，再度实现当天售罄。

超低密的容积率，让叠墅产品有了更加开阔的楼间距，项目叠加产品的南北间距达到约20-50米。

浦发唐城·瑭墅这次带来的，是真正意义上的“王炸户型”——

全南卧四房设计，上、中、下三叠都能“有天有地”，堪称上海叠墅市场中前所未见的超迭代产品！

1）单层南向面宽约9.95米，双层实得面宽近20米！更实现全南卧、零暗卫的通透格局。要知道，市面上300㎡级别的顶豪产品，南向面宽大多也仅15米左右；而普通叠墅的南向面宽通常只有6.5米上下，为了优先保障主卧与客厅的采光，即便是4房户型，也常有两个房间不得不朝北。

示意图，仅供参考

瑭墅建面约161-165㎡叠墅，藏着令人惊艳的空间尺度：单层南向面宽约9.95米，双层实得面宽近20米，且所有卧室均朝南排布。

要知道，大平层常因追求主要区域采光，难免存在1-2个暗卫；而这款叠墅的3个卫生间全为明卫，通风采光效果拉满。

中叠与上叠更标配约6.7米面宽的超大阳台，搭配全卧飘窗，将景致引入室内，延展生活边界。

层高更是直逼豪宅标准：地下室层高约3.6-5.2米，1F、3F、5F层高3.3米，2F、4F层高3.1米，6F层高3米，远超市面上普通产品约2.9米的常规配置。

来源：进深

作者：张林霞

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