涨价3.1元/㎡！汤臣君品瑄廷独创四层平墅、49套房源过会-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 进深 2.8w阅读 2025-10-21 09:58

上海进深张林霞 浦东东郊汤臣君品·瑄廷已经过会，共计49套房源，均价19.68万/平，相比上一批次涨价3.1万元/㎡，即将认购，项目主推总建筑面积约455-626㎡，（地上建筑面积约332-398㎡，地下建筑面积约121-228㎡）。

项目坐落上海中心城区最大的楔形绿地之一碧云楔形绿地，这块绿地也被金色中环所经过，5倍于同样整体开发的前滩，是金色中环带的重要组成部分。

周边陆家嘴金融城、张江科学城、花木龙阳路城市副中心、金桥城市副中心4大城市引擎围合辐射，西瞰上海陆家嘴地标三件套，南瞰张江地标双子塔。

项目容积率仅0.7，在上海中心城区住宅容积率普遍2.5左右的背景下，极为稀缺。

独创四层平墅，部分户型286㎡实得近500㎡，专属电梯连通地下室，地下室面积可上产证。

项目被634亩体育公园环抱，业主可享受归家穿过森林的体验。

汤臣君品・瑄廷项目的开发商是上海汤臣房地产开发有限公司。

该公司隶属于汤臣集团，汤臣集团深耕浦东三十余年，在豪宅开发领域具有丰富经验和较高的品牌知名度。

上海汤臣房地产开发有限公司成立于1993-09-17，法定代表人及董事长为徐枫，注册资本为10000万美元，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。公司由汤臣（中国）有限公司（香港）持股100%。

来源：进深

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