金地启曜入市前夕项目公司高管变动，冯杨接任经理
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进深
赵盼盼
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2025-10-24 09:55
粤进深 赵盼盼 国家企业信用信息公示系统显示，近日，金地启曜项目公司——深圳市亿年投资有限公司（以下简称“亿年投资”）发生高管变更。
陈俊卸任执行董事、总经理，冯杨接任经理一职，公司法人同步变更。
亿年投资成立于2010年12月，注册资本1000万元，经营范围包含投资兴办实业；投资咨询；国内贸易；物业管理；房地产开发、经营。
该公司由深圳力卓实业100%持股，后者由金地集团子公司重庆金地琅泽置业全资持股。
金地启曜，原名“金地宸峯府”，今年9月底刚改了项目名。目前，城市双展厅已开放，预计年底入市。
产品面积段也由原来的98-134㎡，调整为93-130㎡。
“金地宸峯府”时期，项目户型有98㎡-100㎡-107㎡的三房两卫，和112㎡-132㎡-134㎡的四房。
对比来看，户型并非全部打乱重来，而是保留了部分户型。
比如之前的98㎡方厅户型，就和现在的93㎡方厅一样。
调整后的亮点是，整体户型变得更为紧凑。
像以前107㎡只做了三房，如今则变成了四房，变得更加实用。
金地启曜，前身为龙华商业中心城市更新单元南一片区用地，体量并不算大。
总占地面积约1.77万㎡，总建筑面积约20.6万㎡，绿化率40%。共由3栋住宅组成，总高45-48层，可售住宅600多套，另配建有1所幼儿园。
容积率非常高，达到8.0。这也是大多数旧改项目的通病。
吹风价还未出，可以参考同片区的幸福城臻园，备案均价6.46万元/㎡。
来源：进深
作者：赵盼盼
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