两天卖出1个小目标！北京璞樾二批次成交均价站上10万+
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进深
徐迪
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2025-11-04 10:23
北京进深 徐迪 11月1日，朝阳黄杉木店豪宅璞樾第二批次房源取证，准售面积约1.73万m²，共102套。
截至11月3日，已有6套网签，成交均价10.09万元/m²。
签约面积合计983.18m²，总金额约1亿元。
二批次取证楼栋为3#和6#，其中：
3#楼网签4套，均为152㎡面积段户型，预售均价在1.19万/㎡左右。
6#楼网签2套，均为188㎡面积段，预售均价超12万/㎡。
另有3套房源显示为已预订。
今年4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿元摘得平房乡黄杉木店+孙河组团地块。
作为朝青板块近十年唯一新增住宅用地，楼面价约5.45万元/㎡。
最终，2107-01地块（北地块）归属两大龙头开发商金茂和越秀，其顶级产品系“璞系”“樾系”首次深度融合，取名“璞樾”。
项目占地约3公顷，住宅建面约7.75万㎡，规划9栋楼共424户，面积段150-230㎡，层高3.16-3.37米。
9月27日首批次6栋楼共308套房源取证，拟售均价在11.46万-12.9万元/㎡区间。
10月17日正式开盘，官宣售出230套，销售金额45.65亿元。
目前网签108套，去化约35%，成交均价9.97万元/㎡，网签金额总计18.07亿元。
来源：进深
作者：徐迪
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