6.49亿！宝安区10月超级印钞机是保利瑧誉府，操盘手陈瑾！
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进深
严明会
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2025-11-04 11:46
粤进深 严明会 10月深圳普通住宅预售项目销售榜单出炉。
销冠是宝安区的保利瑧誉府，销售金额6.49亿元，操盘手陈瑾。
保利瑧誉府位于宝安中心片区，是宝中首个新规楼盘，临近欢乐港湾，周边各项配套丰富，交通便捷。
今年8月23日项目正式开盘。据官方披露，首开劲销23亿元，去化率96%。
首推的是1栋2单元，共204套房源。户型涵盖建面约115-123㎡的四房两厅两卫，以及143㎡的4+1房两厅两卫。
项目占地约1万㎡，容积率5.4，计容建面5.4万㎡，其中住宅约5.2万㎡，商业2000㎡。由两栋44-45层4梯5户超高层组成，总户数403户，停车位455个，车位比超1:1。
项目所在地块，是去年9月，保利置业拿下的宝中A001-0219宅地，这也是深圳近年来首宗取消最高地价限制的宅地，采用“价高者得”的竞价方式。并且，地块商品房不限售价、无配建要求、不受“70/90”户型政策限制。
当时，该地块最终吸引了9家企业报名参拍，经过82轮激烈竞价，最终被保利置业以28.2亿元总价收入囊中。
来源：进深
作者：严明会
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