徐泾新增3幅住宅用地，总建面11万方
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进深
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2025-11-27 14:53
上海进深 严明会 11月24日，上海九批次土拍平淡落幕。此次推出的9宗地块中，仅2宗引发房企溢价争抢，分别位于浦东川沙与青浦徐泾。
巧合的是，同日青浦区徐泾镇QPS8-0301单元（徐泾产业社区）控制性详细规划（修编）正式获批，板块内新增3宗住宅用地，呈现“地块刚成交，新宅地已就位”的态势。
其中，A11-01地块用地面积21422平方米，容积率2.2，建筑面积47128.4平方米，建筑高度限制60米；
A12-01地块用地面积18026平方米，容积率2.2，建筑面积39657.2平方米，建筑高度60米，地块内规划200㎡居委会、360㎡养育托管点、200㎡文化活动室、100㎡生活服务中心及200㎡卫生服务站各1处；
A14-02地块用地面积15128平方米，容积率1.7，建筑面积25717.6平方米，建筑高度控制在40米。
三宗地块为相邻地块，位于青浦徐泾徐祥路与明珠路交汇处，不过距离现在已有的地铁站不算近，通勤可能需要靠自驾或者公交接驳。
周边市场方面，地块不远处就是绿城春晓园，是绿城在2023年8月2日竞得，联动价为62,000元/㎡，目前在售少量建面约100-150平房源。
来源：进深
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