资本策略地产：叶家祺获委任为独立非执行董事
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乐居财经
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2025-11-27 23:08
Ai快讯 资本策略地产（00497.HK）于2025年11月27日发布正式公告，宣布自即日起委任叶家祺先生为公司独立非执行董事及提名委员会成员。此次人事调整旨在强化公司治理结构，提升董事会决策独立性及专业性。
根据公告披露，叶家祺先生的委任填补了原独立非执行董事职位的空缺。此前，资本策略地产于2025年6月17日已进行过一轮董事会成员调整，当时委任卢庆雄先生为非执行董事，叶浩宏先生为其替任董事，同时翟廸强先生亦获任独立非执行董事。此次新增独立董事后，公司董事会结构进一步优化，符合香港联交所对上市公司治理的监管要求。
从财务表现来看，资本策略地产近期业绩呈现改善趋势。截至2025年9月30日止六个月中期业绩显示，公司收益为1.24亿港元，虽同比减少13.2%，但公司拥有人应占综合亏损收窄至5.57亿港元，较2024年同期亏损9.04亿港元缩减38.43%。每股亏损亦由19.63港仙降至4.54港仙。公司管理层表示，亏损收窄主要得益于资产优化策略及成本控制措施的持续推进。
在业务布局方面，资本策略地产专注于香港及上海核心区域的商业物业与豪华住宅投资。截至公告日，集团持有及管理的优质商业及零售物业总规模超百万平方尺，通过精准的物业定位与价值提升策略，实现租金收益与资本增值的双重目标。例如，其香港黄竹坑站“滶晨”项目曾创下周末加推单位售出27伙、收金逾14.8亿港元的佳绩，市场认可度显著。
值得注意的是，与资本策略地产同属地产行业的港股上市公司大悦城地产（00207.HK）于2025年11月27日下午四时正式撤销上市地位。此次退市涉及大悦城地产以协议安排方式回购并注销除控股股东及关联方外的全部股份，对价约29.32亿港元。市场分析认为，此举或与行业周期性波动及流动性压力有关，而资本策略地产通过优化治理结构与资产组合，正试图在行业调整期中寻求突破。
截至2025年11月27日收盘，资本策略地产股价报0.17港元，与上一交易日持平，总市值约22.56亿港元，在港股房地产开发Ⅱ行业中排名第58位。投行对该股关注度较低，近90天内无评级更新。公司管理层表示，未来将继续聚焦核心资产运营，同时探索多元化融资渠道以支持业务扩张。
（AI撰文，仅供参考）
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