5.32亿元！璞樾拿下北京11月单盘销冠，操盘手为李鹤轩
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进深
徐迪
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2025-12-01 15:17
北京进深 徐迪 12月1日，北京11月住宅成交榜出炉。
朝阳黄杉木店豪宅璞樾以5.32亿元的成绩排名榜首，项目操盘手为李鹤轩。
11月份，项目累计网签32套，面积合计0.53万㎡；
成交均价站上10万+；套均价约1660万元。
今年4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿元摘得平房乡黄杉木店+孙河组团地块。
作为朝青板块近十年唯一新增住宅用地，楼面价约5.45万元/㎡。
最终，2107-01地块（北地块）归属两大龙头开发商金茂和越秀，其顶级产品系“璞系”“樾系”首次深度融合，取名“璞樾”。
项目占地约3公顷，住宅建面约7.75万㎡，规划9栋楼共424户，面积段150-230㎡，层高3.16-3.37米。
9月27日、11月1日两批次共计410套房源取证。
目前累计网签150套，去化率37%；
成交均价9.99万元/m²，网签金额总计25.21亿元。
来源：进深
作者：徐迪
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