金茂大厦超20层楼被抵押！99亿银团贷款重塑房企融资路径
原创
乐居财经
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2025-12-02 12:41
乐居财经 张林霞 11月28日，中国金茂发布公告表示，与建设银行牵头的七家国有大行签署了银团贷款合同，上述银团拟为公司提供不超过99亿元的中长期贷款额度。
为保障上述贷款履约，金茂集团以其持有的上海世纪大道88号相关资产作为抵押，标的资产涵盖大厦31-50层办公区域、88层观光大厅及地下车库，而该资产正是上海地标性建筑——金茂大厦。
这座矗立在浦东陆家嘴金融贸易区的摩天大楼，不仅是游客争相打卡的城市名片，更是资本市场的关注焦点。
资料显示，金茂大厦于1999年8月28日竣工，总高420.5米，共88层，曾是中国内地第一高楼，堪称浦东开发开放的时代象征。
项目坐落于黄浦江畔，毗邻上海证券交易所与中国人民银行第二总部，区位优势得天独厚。
其单体建筑面积达29万平方米，是融合现代化写字楼、五星级酒店、会展中心、商业零售及休闲娱乐等多元功能于一体的城市综合体。
此次纳入抵押范围的31-50层为大厦核心办公区域，88层则是上海知名的高空观光平台，可俯瞰浦江两岸城市盛景。
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