金茂·满昱首开，售出117套房间
进深
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2026-09-19 20:42
进深北京 严明会 9月19日消息，金茂·满昱首开，售出117套房间。
8月1日，金茂满昱取得首张预售许可证。
除东北角1号外，其余7栋一次性入市，共317套，均价8.82万元/㎡。
其中，主力116户型，位于3#、6#、7#、8#楼，共174套，户型占比超八成；
140户型，位于2#和5#，共84套；
顶配168户型，仅48套，位于中央4#楼，最高单位超9.7万元/㎡。
另有少量顶退户型。
金茂满系北京二号作品，总共384户，定位非常纯粹，起步即改善，瞄准了东坝的品质住宅缺口。
项目占地2.56公顷，建筑控制规模约5.11万㎡，容积率2.0，规划8栋11-17层住宅楼。
三个户型：116㎡三居，140㎡四居，顶配168㎡四居。
边户居多，仅116户型有少量中间户。
南向内嵌阳台+北向设备平台，加赠后得房率最高95%。
4月30日，朝阳东坝单店平房改造项目1105-01地块完成出让。
由中国金茂摘得，被抬了一手，出现了一个阶梯的溢价，成交总价20.981亿元，折合楼面价约4.1万元/㎡。
项目走了一波极速审批通道，从5月28日方案公示到取得规划许可证仅耗时24小时。
7月12日，案名官宣海报上，出现了“建发房产”，印证了市场上关于两家房企合作开发的传闻。
来源：进深
作者：509259
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