拿地一年后，上海城投小东门地块设计方案公示
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进深
505707
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2025-12-05 16:01
12月4日，上海市规划和自然资源局公示了黄浦区中华路、傅家街地块城市更新项目D地块（235B-03地块）建设工程设计方案。
根据方案，地块将建设2栋4F风貌建筑与2栋3F商业建筑，总用地面积3186.46㎡，总建筑面积13629.38㎡。
其中地上建筑面积7120.04㎡，地下建筑面积6509.34㎡，计容建筑面积6661.99㎡，容积率2.09。
项目的建设单位是上海城旭置业有限公司，成立于2024年12月，法定代表人和董事为王伟忠。该公司由上海城投置地（集团）有限公司100%控股。
去年10月中旬，上海城投置地（集团）有限公司以遴选方式获得黄浦区小东门街道235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及豫园街道231B-02、231C-01地块，总价70.8亿元，成交楼板价88082元/㎡，溢价率1.4%。
6幅地块位于2个组团：
其中，231B-02、231C-01地块位于豫园街道傅家街附近；
235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块位于小东门街道中华路附近。
地块行政为住宅、商业、社区级公共设施混合用地。
总建筑面积79249.85平方米，住宅建筑面积57294.98平方米，占比超七成，中小套型占比为40%；商业19700.29平方米、公共设施2254.58平方米，还有1.57万平方米的风貌保护保留建筑。
来源：进深
作者：505707
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