碧桂园服务单场卖酒破千万，掘金社区最后一公里
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乐居财经
李兰兰
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2025-12-09 09:22
乐居财经 李兰 碧桂园服务近日在“物业+消费”生态探索中取得新突破。
据碧桂园服务官微，碧桂园服务酒业务私域“全球美酒狂欢节”近日迎来全国首播，单场销售额突破1100万元，累计观看超23万人次，点赞超41万次。
碧桂园服务在相关通报中指出，此举是对“物业+消费”生态的深度探索。通过直接触达家庭场景，碧桂园服务解决了传统酒业渠道成本高、转化率低的痛点，为行业提供了“最后一公里”的解决方案。
此前，碧桂园服务集团与蒙牛集团达成战略合作。据悉，双方将围绕常温、低温、鲜奶、冻品等多元乳品展开全面合作。碧桂园服务副总裁潘品毅对此表示，与行业龙头合作是推进其服务型新零售战略的关键一步，旨在整合资源，提升社区服务效率与价值。
值得关注的是，碧桂园服务内部组织架构亦经历重大调整。据碧桂园服务内部文件披露，原有的板块被重新梳理为“大物业板块”和“孵化业务板块”两大核心板块。原有业务板块被重新梳理为“大物业板块”与“孵化业务板块”两大核心。
其中，“大物业板块”整合了基础物业管理、新业务成长及职能服务板块，确立了“创造价值、聚焦深耕、降本增效、简政放权”的总体管理导向；“孵化业务板块”定位为多元增量成长曲线。该板块不仅负责对宝石花、商管集团、碧然环境等现有独立经营业务进行赋能、提效和规范化管理，还将重点研究和孵化潜在的创新业务，探索集团未来的新增长点。
据悉，生活服务等新业务成长板块，将依托基础物业服务口碑，深度挖掘客户需求，利用社区资源和平台优势开拓高附加值的多元化业务，通过业务模式创新与市场化核心能力建设，加速业务孵化落地。
在新的组织架构下，各业务线的探索方向更为明确。被视为未来增长引擎的“孵化业务板块”由黄鹏负责。在2025年中期业绩会上，管理层提出计划将家居、酒类以及新能源业务在三年内打造成“10亿+”规模的垂直龙头。
一系列战略调整的背后，碧桂园服务稳健与挑战并存。2025年上半年，公司实现营业收入231.9亿元，同比增长10.2%；归母净利润9.97亿元，同比减少30.81%。
碧桂园服务近年来将社区增值服务作为推动持续增长的重要引擎。该公司社区增值服务收入在2019年至2021年间增长迅速，但增速在2022年后放缓，2023年同比下降6.6%至37.53亿元。2024年度收入再创新高至41.94亿元，同比增长约11.8%。
业内分析指出，当前物业管理行业正从过去依赖规模扩张的阶段，转向以存量运营和高质量发展为主导的新阶段。在此背景下，物业企业需在夯实基础服务的同时，积极拓展多元业务以挖掘新增长点。
碧桂园生活服务集团创立于1992年，2018年6月19日在香港交易所主板上市，覆盖全国400多个城市、8000多个项目。
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