2026年北京住宅供地200-240公顷，优先轨道站点周边
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进深
吴文婷
2026-01-20 15:51
北京进深 吴文婷 1月20日，北京市规划自然资源委和市发展改革委联合印发了《北京市2026年度建设用地供应计划》（以下简称“《供应计划》”），明确了2026年全市建设用地供应规模、结构、布局和实施导向。
2026年，全市预期实施建设用地约3240-3740公顷，计划安排新增供应建设用地3040-3540公顷，其中城乡建设用地2430-2530公顷、特交水用地610-1010公顷，支持低效产业用地、低效商业办公楼宇用地更新盘活200公顷以上（建筑规模300万平方米以上）。
在空间布局上，继续深入落实“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，引导城市功能、人口与资源在圈层间合理分布与高效配置，提升平原多点和副中心综合承载能力。
《供应计划》中提到，以需定供，支持构建房地产发展新模式。落实中央经济工作会议关于“因城施策控增量、去库存、优供给”有关精神，提高新增房地产用地供应精准性，安排商品住宅用地200-240公顷，优先在轨道站点周边、设施较为完备地区及就业密集地区开发建设，推动职住商服平衡，加大站城融合力度。推动“好房子”实施，提升住房品质和周边配套服务。优化保障性住房供给，优先存量转化，适度新增供应作为补充，安排保障性住房用地350公顷，增加对新市民、城市运行服务保障人员等群体的保障性住房供给，更好地满足“一张床”“一间房”租赁需求。
来源：进深
作者：吴文婷
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