越秀星樾成交均价下探到5万，祝梦琪启动清盘冲刺模式
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
进深
徐迪
4.5w阅读
2026-04-15 18:06
北京进深 徐迪 2026年3月份，越秀星樾网签金额1.66亿元，位列昌平区单盘成交金额榜首位，项目操盘手为祝梦琪。
单月网签36套，成交跌破5万元/㎡，达到项目现房入市以来的最低价位水平。
越秀星樾所在地块成交于2023年2月初，由越秀地产以33.12亿+4.5万㎡现房面积竞得，期房部分销售指导价约6.2万/㎡，现房6.5万/㎡。
这是昌平区住建委“拿地即实质开工”第一个试点项目，从拿地到取得住建委核发的施工准备函准许入场施工仅用了20天。
项目占地4.5公顷，总建面17.5万㎡，规划954套住宅，建面60-127㎡一至四居。
其中468套期房于2023年4月26日首开；2024年12月起，多个批次现房入市。
目前累计954套房源在售。
总计网签850套，去化率89%。
成交均价6.07万元/㎡，网签金额总计48.53亿元。
来源：进深
作者：徐迪
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
进深
08-06
进深
08-06
进深
08-06
年度过半，碧桂园带着紧迫感
前7月，碧桂园累计权益销售额165.1亿元，同比降15.42%。
原创
乐居财经
08-06
海开豪宅阳台真大，海淀老业主慕了
瑜海澐颂，南向赠一步阳台，北向送设备平台。
进深
08-06
最新文章推荐
名家汇拟2.6亿元参股至誉科技，跨界布局工业级固态存储
8月6日，名家汇(SZ:300506)发布公告，公司拟以现金方式购买至誉科技股份有限公司不超过26.1904%的股份，预计交易总对价约2.63亿元。
原创
乐居财经
08-06
凯伦股份董事会迎半导体老将，新加坡籍周正良出任独董
同时担任第五届董事会战略委员会委员
原创
乐居财经
08-06
年度过半，碧桂园带着紧迫感
前7月，碧桂园累计权益销售额165.1亿元，同比降15.42%。
原创
乐居财经
08-06
建艺装饰董事长石访辞职、上任14个月，庄萱萍暂代履职
8月6日，*ST建艺(002789.SZ)发布公告，公司董事长石访因工作调动原因辞去第五届董事会董事长及非独立董事职务，辞职后将不再担任公司任何职务。
原创
乐居财经
08-06
