烂尾30年别墅变身普通住宅，恒地尊悦花园面积段曝光
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进深
严明会
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2026-01-30 15:42
粤进深 严明会 据市场消息，位于龙华民治的恒地尊悦花园预计将于今年二季度取证入市，推出约672套住宅房源。
户型为建面约67-85㎡的两房，90-110㎡的三房，以及115-125㎡的四房。
官方户型图暂未公布。
恒地尊悦花园是一个很有故事的楼盘。
项目前身并普通住宅，而是福罗拉山庄别墅区。因资金链断裂等原因，该项目自1993年停工，烂尾了近30年。
2023年4月，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布了恒地尊悦花园（A807-0632）建设工程规划许可证的通告。
根据规划，项目总建面约10.52万㎡，其中住宅建面约6.45万㎡，容积率3.11，由6栋高层住宅组成。
总户数约672户，住宅套型建筑面积小于90㎡的有540户，占比80.36%。
纯住宅商品房，无配套保障房及商务公寓。
当时，业内预计项目将于2023年下半年入市，没想到却一拖再拖。
如今，项目已接近现房状态。
由于发展周期跨越30年，项目所在片区已从原宝安区郊界成长为如今的龙华民治街道。房价也跨越式增长，从当初的2000元/㎡上下，涨至6-7万/㎡，涨幅高达30倍。
项目开发主体深圳市民治房地产开发有限公司成立于2013-01-10，注册资本5亿元，法定代表人、执行董事、总经理为高汉佳。
该公司由深圳市恒地投资有限公司100%持股。
来源：进深
作者：严明会
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