北京五大新盘1月揽金4亿+，张晓龙成金隅地产“关键先生”
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进深
徐迪
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2026-02-03 18:25
北京进深 徐迪 克而瑞2026年1月房企销售TOP100排行榜显示，金隅集团以5亿元的操盘金额排名第61。
这其中，北京五大项目就贡献了4亿+的业绩。
金隅在北京的在售新盘主要是三座“北京隅”、花溪云锦和望京云尚。
三座“北京隅”分别是朝阳港的东序、丰科园的西颂，以及海淀宝山的海岄。
刚刚过去的2025年，这5个项目网签金额合计48.4亿元。
北京隅东序2024年11月底入市，2025全年成交额约17亿元；
西颂和海岄都是2025年新开盘的项目，西颂全年成交额11.1亿元；
海岄开盘仅1个多月，也贡献了近5亿元的业绩。
花溪云锦全年成交10.3亿元，位列通州单盘销售榜TOP9；
朝阳的现房项目望京云尚，2025年的成交额也突破了5亿元。
金隅地产集团营销中心负责人张晓龙，被广泛认为是推动这一轮销售佳绩的核心操盘手。
他全面统筹并高效推进北京重点楼盘的营销工作，从产品定位、价值提炼到渠道整合、客户运营，每一步都精准踩点、环环相扣。
为金隅地产在北京的品牌影响力和市场份额提升立下头等功，是总经理程洪亮的得力干将。
从单盘销售情况来看，北京隅海岄无疑是金隅当前最重要的业绩来源。
该项目是继东序、西颂之后，金隅地产在北京的第三座北京隅系列作品。
项目总建面约9.35万㎡，其中地上建面6万㎡，容积率2.1。
规划13栋6-11F洋房，总计458户，共三个面积段：
主力129㎡户型，共208套；顶配145㎡户型，共160套；起步建面108㎡户型，共90套。
2025年11月28日开盘，预售均价9.3万元/㎡。
目前网签66套，签约面积8664.13㎡，成交均价约8.58万元/㎡。
网签金额总计7.44亿元，地价覆盖率22%。
来源：进深
作者：徐迪
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