徐汇新地王亮相！宸嘉"嘉佰道·徐汇"首发178席低密私邸
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
进深
李誉
2026-03-13 15:58
上海进深 李誉 宸嘉发展徐汇龙华项目"嘉佰道·徐汇"正式亮相。
欲打造118席建面约100—122㎡艺术私邸及60席建面约315—430㎡墅居，JIA ART 艺术展厅现已开放预约。
2025年12月30日，宸嘉发展经101轮竞价，以43.82亿元总价、40%溢价率竞得徐汇龙华S030501单元N06-22地块。
整体楼板价约12.6万元/㎡，可售住宅楼板价高达13.3万元/㎡，装修标准7000元/㎡，一举刷新徐汇地价纪录，成为绿城徐汇滨江地块之后的徐汇新地王。
嘉佰道·徐汇容积率仅约1.59，在上海核心区极为稀缺，整体规划为由洋房、叠墅、联排组成的低密社区。
其中洋房为项目主力产品，建面约100—122㎡三房户型，共计107套，采用两梯三户/四户设计；叠墅及联排共计60席，建面约315—430㎡，定位高端改善。
建筑设计由GOA大象设计操刀，以徐汇作为中国现代音乐发源地的文化基因为灵感，将大提琴弧线转译为建筑立面语言。
采用石材、防铜色铝板、曲面玻璃等材质，辅以穿插镂空、楔形线角等工艺。
项目设有曲面屏幕墙和全景舱弧形飘窗，别墅区楼间距达约13米。
景观方面由迪东和日本皇家园林设计团队植弥加藤联合打造，以"禅意和哲学"为核心，规划隐幽、梵音、守拙、不朽、释倦、知行六大主题园境，低密区另设六组专属主题造景，融入江南园林造园精髓。
嘉佰道·徐汇位于徐汇龙华板块，西接徐家汇商圈，北临衡复历史风貌区，东靠徐汇滨江。
1公里范围内有1、3、4、11、12、23号线（在建）共6条轨交线路，最近地铁站仅500米。
周边商业涵盖港汇恒隆广场、美罗城、光启城、龙华会等,提供了丰富的购物和休闲选择；
教育资源包括徐汇区龙华小学、上海师大附中附属龙华中学、复旦大学附属徐汇实验学校等多所学校，涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，教育资源优质。
医疗配套有龙华医院、市六人民医院、复旦附属肿瘤医院等三甲医院，能够满足居民的日常医疗需求。
来源：进深
作者：李誉
相关标签：
进深重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
进深
02-09
进深
2025-11-05
进深
2025-09-29
原创
乐居财经
2025-05-13
原创
乐居财经
2025-04-23
