还得是龙湖，满满的高级感
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进深
李奕和
2026-03-13 20:18
文/深圳进深 李奕和
龙湖光明红花山观萃项目，效果图曝光了。
五栋住宅，看起来还是很板正的。
跟很多新规产品一样，大阳台营造的大面积玻璃立面。
很有视觉冲击力，满满的高级感。
具体的效果图如下：
这个项目，目前部分主体已出地面多层。
不过户型图暂未出街，还需要再等等。
据进深君打听到的消息，项目在下周将开零售展厅。
预计会在五月份左右开盘入市。
龙湖观萃项目，是在去年12月8日拿的地。
建设用地面积2.05万㎡，总建筑面积9.22万㎡。
规划上共建设五栋住宅，均为25层，楼高79.95米。
其中，1栋、2栋为一层四户设计；3栋、5栋、6栋为一层五户设计。
另外，小区西南角还有一所4层的9班幼儿园，为4栋。
小区体量不算大，不过亮点也不少。
首先是较低的容积率，还有不足80米的楼高，带来了较为舒适的居住感受。
并且，一些新规产品配置。
比如风雨连廊、大阳台、大积飘窗，在此前的总平图都有体现。
据了解，项目产品将主打建面88-135㎡的3-4 1房。
2梯4户、2梯5户的梯户比。得房率值得期待下。
观萃的开发主体为深圳市辰启房地产有限公司。
公司法定代表人、经理为沈宗荣。其为龙湖集团华南公司总经理。
区位上看，龙湖观萃位于光明区公明中心区，周边教育、商业、医疗配套较为成熟。
距离地铁6号线红花山站不远，轨道通勤较为便捷。
不过有一点，由于地块不大，而且四周被道路所包围。
后续道路的噪音，是一个值得关注的点。（进群了解更多深圳楼盘信息，请加微信SZjinshen。）
来源：进深
作者：李奕和
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