浦东金桥碧云调规后，全新TOD户型曝光
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进深
李誉
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2026-03-19 21:31
上海进深 李誉 近日，金桥碧云08街坊综合体又有动作。
最新的效果图和约220㎡四房大平层户型图曝光。
项目位于浦东金桥社区Y001101单元的08B-01地块，规划上，新地块拟建3栋23至24层高层住宅，同时配置商业、体育馆及文化类综合配套。
3月16日，位于浦东金桥社区的Y001101单元08B-01地块项目规划设计方案迎来优化调整。
首先，住宅塔楼（R1/R2/R3）轮廓调整，采光天窗位置调整。
北侧住宅（R1/R2）向西移动，带动相应的出入口、坡道及绿化带整体迁移。
根据深化设计公服(R1R2)建筑轮廓及高度调整;体育(S1)建筑轮廓、雨棚及屋顶格栅范围微调;地下室(D1)轮廓局部调整、垃圾房位置调整。
值得一提的是，原有公服K站取消，体育P站改为电业站；燃气调压站位置调整。
根据景观设计，风雨连廊西移，天井调整为下沉庭院，且轮廓位置调整，儿童活动场地范围调整。
另外，住宅机动车坡道顶盖采用实体顶板，部分非机动车坡道也增加了顶盖；
根据最新图纸优化，项目新增了埋地雨水调蓄池，调整风井与绿化带的位置，同时合理优化新建住宅与周边建筑的间距和离界距离。
其实，2023年有关这一区块的土地用途已经有过调整：08A-02地块从纯商服用地（C2），变成了商业与办公的混合体（C2C8）；
而08B-01，则由原先的体育用地（C4），调整为住宅组团、体育设施和社区级公共服务设施混合用地(Rr3C4Rc)。
08A-02如今是金桥购物中心所在地，未来将升级为更现代的商办综合体；
08B-01，就是主打住宅与配套的综合用地。
对周边居民来说，变化最直观的当属碧云家乐福的重建。
原本的购物地标将重建为集办公、商业于一体的TOD综合体，与9号线及14号线蓝天路站无缝衔接。
地铁500米范围内，日常通勤或休闲娱乐，步行就能解决。至于自驾出行，北侧杨高中路直接接驳内环、中环，城区出行非常高效。
基础配套更不在话下。
教育方面，协和国际、德威英国、欧盟中欧国际工商学院等国际学校环伺，几乎是从幼儿园到高等教育全覆盖。
医疗则有华山医院东院、浦东妇幼、和睦家、Parkwayhealth等强大资源，无论本地还是外籍居民都能安心生活。
别忘了这里的生活氛围。
碧云路（云中路—蓝桉路），一直都是区域消费娱乐的活力中心。家乐福、迪卡侬、百安居、大型体育中心一应俱全，休闲与购物舒适便捷。
喜欢小资氛围？红枫路的餐饮酒吧街、碧云美术馆是不可错过的选择，还能邂逅特斯拉旗舰体验店、Specialized单车概念店等潮流热地。
这一次，08街坊TOD综合体规划融入五大复合业态，对比之前的配套，补齐了碧云板块高端商业的短板，未来这里或许就是碧云的新生活中心，也让区域居住价值再上一层楼。
来源：进深
作者：李誉
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