首开14.85亿，绿城潮鸣外滩让北外滩再燃一把
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进深
李誉
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2026-03-30 10:46
3月28日，绿城潮鸣外滩首开，单日劲销14.85亿，板块单价天花板17.5万/㎡，市场照单全收。
这是继潮鸣东方首开120席全部清盘、累计创下68.99亿热销纪录之后，绿城在上海落下的第二座"潮鸣"。
从黄浦湾到潮鸣东方再到潮鸣外滩，绿城在上海26年，出手必是现象级。
在所有人都在谈"求稳"的当口，聪明钱已经替大多数人做了选择：核心资产不需要解释，只需要入席。
截至2025年底，上海3000万级住宅成交额突破千亿，独占全国重点城市近六成份额，几乎等于京、广、深三城之和。
在全球1000万美元级超奢住宅版图中，上海与纽约、迪拜、香港稳居第一梯队。
潮鸣外滩首开14.85亿，本质上是买家对上海城市定力的一次追随。
北外滩是"黄金三角"中唯一的后发高地。
约480米浦西第一高楼"北外滩中心"已进入主体封顶冲刺期，2030年将与陆家嘴上海中心隔江对望。
约840万方的建设体量之外，还规划了约6公顷生态绿地，给CBD留了一块不可复制的低密留白。
规模两倍于纽约高线公园的4.5公里双层空中连廊正在加速合围，公园、滨江、摩天集群无缝串联。
首开推出的240平方米藏品大宅，南向横幕面宽约19.5米，超尺度全景玻璃系统将承重柱尽可能推到公区，打开每个空间的观景面。
四开间朝南，南向客厅开间约5.9米，阳台南向整体拉通，是一个私宅里的世界会客厅。
配置上，潮鸣外滩摒弃了常规的地下会所，做了罕见的"向上会所"——天际泳池架在高区，畅游时与陆家嘴"三件套"隔江对望。
立面用轻盈的白色拱券门廊，弧线经过精密计算，呼应外滩百年石材记忆；节日里喷涌的万国喷泉，重现海派巅峰的优雅。
社区内中央草坪与外部6公顷公园内外互应，立体云廊与北外滩4.5公里连廊一体连通，步行即达滨江。
来源：进深
作者：李誉
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