绿城中国耿忠强：2026将是房企投资最难做的一年
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乐居财经
徐迪
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2026-03-31 17:02
乐居财经 徐迪 3月31日，绿城中国（3900.HK）举行2025年度业绩发布会。
绿城中国执行董事、代理行政总裁耿忠强表示，2026年的投资工作，可以说是近几年来最难做的一年。对于投资策略，绿城继续以守牢安全底线、“做一成一”为第一原则，兼顾现金流和利润。
当前房地产市场仍处于筑底阶段，整体市场规模还有一定下行压力。当前土地市场跟往年同期相比，供给端的节奏明显放缓，供给总量下降，主要是受政府供地节奏、商品房市场去化，以及开发商拿地资金等多种因素影响。对于存货较多、去化较慢的城市，开发商会减缓拿地，反则拿地意愿强烈一些，城市和板块分化特别明显。
绿城坚持看项目自身的好坏，而不是简单的看城市。做深做透城市和板块研究，重视项目本身的质量研判，在深耕核心城市的同时，也会积极挖掘非热点城市优质地块。
全年拿地规模初步还是定在1000亿左右，具体根据市场动态情况做适当调整。
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