丰台供地加速！蒲黄榆地块亮相即上架，9亿元起拍
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进深
徐迪
2026-04-21 10:20
北京进深 徐迪 4月20日，北京第三轮供地清单发布当天，两宗地块就进入了预申请流程。
其中，丰台区蒲黄榆0506-0017地块起始价9亿元，折合楼面价4.54万元/平方米；
受理时间自4月20日起至5月19日下午17:00。
位于丰台区东铁匠营街道，二环至三环之间，邻近地铁5号线与14号线换乘站蒲黄榆站。
周边有NTP新城广场、GOGO新世代商业中心、北京中医药大学东方医院方庄院区、天坛公园、方庄体育公园等生活配套设施。
用地规模0.98公顷，规划地上建面1.98万平方米，容积率2.02，建筑高度要求最高点不超过45米。
两个配建：
1、地块内竞得人需建设地上建筑规模约3000平方米派出所一处，无偿移交相关部门；
2、宗地内11米宽东西向街坊路，不出让，计入建设用地基底面积并对社会开放使用，由竞得人建设后无偿移交丰台区城市管理委员会。
丰台土拍市场近期表现抢眼，本月底即将拍出的万泉寺地块，北京今年到目前为止总价最高的地块。
起始价57.71亿元，折合楼面价5.85万元/㎡。地上建筑规模9.87万㎡，容积率2.5，限高80米。
上周，太平桥0608-0001地块在预申请第3天转正，将成为北京5月份首宗被拍同的住宅地块。
该地块地上建面约7.21万㎡，容积率2.0，限高80米。交易起始价36亿元，折合楼面价4.99万/㎡。
目前的供地清单中，除了刚被激活的蒲黄榆地块，还有丰台桥南城中村改造地块待出让，这两宗地块体量都不大，但也都有独到之处：
蒲黄榆地块在三环内，位置比较核心；丰台桥南地块容积率只有1.1。
新房市场也是多个网红盘相继亮相，包括建工嘉棠璟樾和花乡项目，还有北宫镇的中建方程国贤府。
来源：进深
作者：徐迪
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