两开两捷，时代雲境连续两月成交百余套房源
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进深
李誉
2026-04-24 11:03
上海进深 李誉 华润置地旗下南翔项目时代雲境“两开两捷”。
项目自首开仅隔23天即启动加推，二批次去化率延续前期热度，开盘当天去化90%，3月、4月连续两月成交套数均突破百套。
时代雲境总建面约50万㎡，位于南翔核芯区域，由华润置地在板块深耕17年后推出。
一路之隔的复旦附中嘉定学校已获嘉定区发改委批复，规划为68班公办完全中学，预计年内启动建设，叠加已落位的世外、上大等教育品牌，形成12年教育链条。
轨交11号线陈翔公路站步行可达，沪嘉、沪翔高速及嘉闵高架构建通勤路网。
商业配套由山姆会员店与印象城MEGA共同支撑，医疗资源毗邻瑞金医院嘉定分院，自然资源由银翔湖与云翔湖两大城市公园环抱。
时代雲境是华润置地在上海市场落地的首个全维定制项目。
定制逻辑覆盖空间、精装、功能、升级四个维度，前期联合方太完成客户调研。
户型可随家庭周期调整，精装风格多元可选，收纳动线按生活习惯配置，后期升级配置依托集采体系完成。
立面采用黛青色系公建化设计，园林以都市山林为主题建构，社区架空层按亲子、健身、社交、休闲划分为四类功能场景。
项目将在后续推出C4栋9号、10号楼建面约115㎡及128㎡户型，南向直面核心景观示范区。
市场重点关注的是C5栋建面约156㎡叠墅，项目方将其定位为四代墅居产品，规划约20米面宽、约270度环幕观景视野、全卧室朝南布局，定价预计进入千万级，对应南翔板块高端改善客群。
项目住宅建筑面积7.12万㎡，住宅占地面积1.91万㎡，小区每户配有1.33个车位，容积率为2.20，居住舒适性较好。
项目楼盘开发商是上海润喆翔云置业有限公司，法定代表人双全，由上海泓喆房地产开发有限公司（持股70%）和太仓华锦商务咨询有限公司（持股30%）联合开发。
来源：进深
作者：李誉
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