中海云邸玖章三期样板间即将开放，推出建面约100㎡-120㎡户型产品。
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进深
李誉
2026-04-28 10:05
上海进深 李誉 近日，中海云邸玖章三期即将入市，项目样板间定于4月30日正式对外开放，此次推出建面约100㎡-120㎡3房2厅2卫户型产品。
100㎡户型实际得房率超87%，120㎡户型实际得房率超91%，两者得房率均处于同类产品较高水平，空间利用效率较高。
项目共规划5幢住宅，首层采用4-6米挑高架空设计，架空层总面积约2000㎡，整体规划为泛会所功能，与约4600㎡中央景观轴相互贯通，形成连续的公共活动空间。
项目位于杨浦滨江，距黄浦江岸线约500米。
沿江一带现已形成全线贯通的跑道、步道与骑行道体系，周边公共绿地面积约48.46公顷，大量工业遗存已完成活化改造，滨水公共空间较为成熟。
产业导入层面，美团、哔哩哔哩等在线新经济企业总部已在杨浦滨江落定，三大互联网企业总部及滨江创智中心预计于2026年陆续投入使用，区域高端就业人口导入趋势明确。
按规划节点，周边总部产业建筑预计将于2027年全部竣工启用。
地铁12号线隆昌路站距项目直线约500米，可直达北外滩及南京西路商圈。区域同时接入北横通道，陆家嘴等主要城市节点均可较快通达。
商业配套现有上海国际时尚中心可供日常消费使用，未来杨浦滨江规划引入超级合生汇等7大商业体，区域商业聚合效应有望进一步释放。
截至目前，项目共推出201套房源，已网签117套，网签去化率58%。
项目开发公司为上海海瑧房地产有限公司，法定代表人刘慧明，是杭州中海宏鲲房地产有限公司旗下子公司。
来源：进深
作者：李誉
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