鱼珠江景地“商改住”！总建面2.9万方，容积率6.0
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进深
严明会
4.2w阅读
2026-05-25 17:23
广州进深 严明会 广州又来一宗靓地。
这两天，广州市规自局发布黄埔区黄埔大道东以南、深涌南支涌以西地块（HP3306-LHTB详细规划单元）控制性详细规划修改征询意见公示。
根据公示，此次控规修改范围主要涉及HP3306-LHTB详细规划单元，北至广报云汇，东南至深涌南支涌，西至澳门中心总部大楼，用地面积0.48公顷。
修改内容为，用地性质及规划指标调整：
调整后，HP3306050-LHTB地块用地面积为4785平方米，用地性质由商务兼容商业用地调整为二类居住用地兼容商业用地，容积率为6.0。
从位置看，该地块区位条件优越，距珠江前航道约400米，南向拥江景视野，东南毗邻河涌，生态景观出众。
项目总建面2.9万平方米，体量不大，3栋楼左右，定位偏向中小型改善住宅。
地价若处于合理区间，对房企具备颇高吸引力。
来源：进深
作者：严明会
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