高新区作为郑州科创高地、人文学府之城，汇聚海量高知人才与科创企业，片区居住需求持续攀升，兼具品质、性价比与产品创新的改善住宅，更是一房难求。电建颐城・高新华曦府，落址高新区雪松路与药厂街交会处，背靠千亿科创产业集群，由实力央企中国电建倾力打造，以顶流四代住宅、超高得房率、低密社区、全维醇熟配套、度假式园林五大核心优势，立足高新主城核心，成为区域高知家庭、改善群体的置业热选。

板块价值，是房产保值增值的根基。高新华曦府地处高新老城与科创板块衔接核心，区域内汉威电子、紫光等一众千亿级科创企业落地生根，近 20 万高知人才在此工作生活，片区硕士、博士等高学历人群占比突出，整体圈层纯粹、人文氛围浓郁。产业蓬勃发展带来稳定人口流入与消费活力，也让这片土地的居住价值持续攀升。同时，项目坐拥双地铁利好，地铁 1 号线、8 号线双线覆盖，立体交通路网纵横交错，快速衔接主城各个板块，通勤、出行高效便捷，轻松通达商圈、车站、政务中心等重要节点。

项目总建筑面积约 21.28 万㎡，规划 17 栋高层与小高层产品，容积率低至 2.79，在主城核心地段，这样的低密指标十分难得。社区楼栋排布错落有致，保障每一户的采光、通风与观景视野，告别高密度社区的拥挤压抑。产品主打建面约 132-229㎡阔境户型，覆盖进阶改善全面积段，从三口之家到三代同堂，都能找到适配居所。作为高新热门四代住宅作品，项目延续创新空间设计理念，打造空中花园式居住体验，整体得房率可达约 118%，大幅拓展室内使用空间，花同等房款，享受更大居住面积，性价比优势一目了然。

在社区景观打造上，高新华曦府摒弃传统简单绿化，重金打造度假式沉浸式园林。园区内绿植层次丰富，乔木、灌木、花卉高低搭配，四季有景、步移景异。同时规划休闲步道、阳光草坪、邻里会客区、儿童游乐区、老年康养空间等全龄段功能场景，兼顾观赏与实用。清晨沿着园林步道慢跑，午后在阳光草坪休憩闲谈，傍晚陪着孩子在游乐区嬉戏，老人在康养区健身聊天，让园林不止是风景，更是全家人的第二活动场，把度假般的惬意日常融入社区生活。

全维成熟配套，构筑 15 分钟便捷生活圈。商业方面，项目 3 公里范围内汇集朗悦公园茂、高新万达、正弘汇等大型综合商业体，商超、影院、餐饮、生鲜市场一应俱全，日常购物、休闲娱乐无需远行。教育资源密集，高新区第二实验中学、郑大附属小学等优质学府环伺，雄厚的教育底蕴，为孩子搭建优质成长平台。医疗配套同样完善，周边多家综合医院、社区医疗机构分布，全天候守护家人健康。生态资源更是锦上添花，西流湖公园、雕塑公园、莲花公园等多个城市公园近在咫尺，闲暇之余漫步湖畔、游园散心，亲近自然放松身心。

品牌实力是置业最大底气。中国电建作为大型央企，深耕地产领域多年，工程标准严苛、资金实力雄厚，从建筑选材、施工工艺到后期运维，每一个环节都严格把控，有效规避减配、延期交付等风险，让业主买得放心、住得安心。从建筑外立面到室内细节，从公共区域装修到智能配套植入，央企精工品质随处可见，兼顾颜值与实用性。

对于扎根高新区的科创从业者、教师、企业高管等城市精英而言，安家不仅是拥有一处住所，更是选择一种生活方式。高新华曦府立足科创高地，手握央企品质、创新四代宅产品、高得房率、低密园林与醇熟配套多重王牌，兼顾自住舒适度与资产稳定性。

立足高新芯，坐拥繁华与自然，以精工筑人居，以产品敬生活。高新华曦府，用实力诠释主城改善住宅的真正模样，成为高新精英安家置业的优质答案。