追讨30亿元，上海银行出手了
原创
瑞财经
许淑敏
2.8w阅读
2026-06-23 09:55
文/瑞财经 许淑敏
上海银行一纸诉讼，将宝能系担保的企业告了。
日前，上海银行普陀支行以金融借款合同纠纷为由，对深圳方瑞、上海濠泉、上海兴力达、上海建配龙、深圳建业、宝能控股提起诉讼。
这件事要追溯回七年前。
2019年1月，上海银行普陀支行通过并购贷款向深圳方瑞放款31.34496亿元，担保方式为深圳方瑞提供上海建配龙、上海兴力达股权质押担保，上海濠泉、上海兴力达、上海建配龙、深圳建业、宝能控股提供连带责任保证担保。
截至起诉日，深圳方瑞尚欠本金30.07666亿元及利息等。
简单来说，7年时间，深圳方瑞只还了1.2683亿元。
熟悉上海地产市场的人，看到上海建配龙、上海兴力达，想必不会陌生。
这两个项目公司，分别对应2个地块”建配龙地块”、“兴力达地块”，历经多次换主。
百联集团一度成为接盘侠。第一期打造兴力达地块，已经打造成为百联中环购物广场，第二期打造建配龙地块，以写字楼、公寓为主，最终烂尾。
而上海濠泉，是百联集团在2012年底拿下的徐汇滨江项目。
2014年，百联集团将建配龙、兴力达、上海濠泉打包转让，此后由衡源企业接盘。
到了2018年，建配龙、兴力达、上海濠泉再度易主。其中，建配龙、兴力达接盘者为深圳方瑞，而上海濠泉接盘者为深圳朗运。
接盘的两家公司，最终控股股东都是深圳博腾，法定代表人为林俊良，其与宝能系有些渊源。
上海濠泉所开发的徐汇滨江项目，正是上海宝能公馆1288。
当时也有声音称，深圳方瑞收购上海建配龙、上海兴力达背后，与宝能系的商业地产布局可能有些关系。
过程之中，上海银行出了力，提供了并购贷款。
因为深圳方瑞等未依约履行合同义务，上海银行普陀支行宣布贷款提前到期，依法向上海金融法院提起诉讼。
上海银行的追债之路漫漫。
其诉讼请求包括，上海银行对上海兴力达、上海建配龙的100%股权的拍卖、变卖、折价等方式处置所得价款在全部债权范围内优先受偿。
而且，上海濠泉、上海兴力达、上海建配龙、深圳建业、宝能控股对诉讼请求中深圳方瑞所应支付的全部款项承担连带清偿责任。
不管如何，上海银行都要尽力追回贷款。
上海银行正从全行风控与个案处置两端发力，化解存量地产风险。
一方面，上海银行正在深化风险管理体系，加强不良生成管控，稳步推进存量风险化解。
截至2025年底，上海银行不良贷款率1.18%，与上年末持平，逾期贷款率1.65%，较上年末下降0.08个百分点。
其中，该行公司贷款的不良余额与不良率连续三年实现“双降”。
截至2025年末，上海银行公司贷款不良余额115.58亿元，较上年末下降1.87亿元，公司贷款不良贷款率1.35%，较上年末下降0.02个百分点。
另一方面，上海银行针对大额房地产风险项目，严格执行“一户一策”专项化解方案，持续提升风险处置与化解效能。
截至2025年末，上海银行房地产业不良贷款余额36亿元，同比增长了209%，不良贷款率2.91%，较上年末的0.98%上升了1.93个百分点，主要是受存量风险个案下迁不良的影响。
来源：瑞财经
作者：许淑敏
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
原创
瑞财经
09-07
上海银行上半年营收净利双增、ROE持续为负，行长施红敏身兼四职
截至2026年6月末，资产总额3.42万亿元。
原创
瑞财经
08-29
上海银行获批收购上银国际100%股权，后者2025年尚未盈利
上银国际将直接从上海银行的“孙公司”升级为该行全资控股的境外核心子公司。
原创
瑞财经
08-18
上海银行信用卡双线“瘦身”，薛伟东大刀阔斧
停发联名信用卡、关停信用卡app。
原创
瑞财经
08-13
上海银行部分董监高拟增持不低于1500万元，今年首季营收净利双增
通过上海证券交易所交易系统集中竞价交易方式
原创
瑞财经
07-21
最新文章推荐
原创
瑞财经
09-15
海永顺启动北交所IPO：海尔集团是实控人，萨尔瓦多教育部贡献41%收入
主营智慧教育、智慧城市、定制化供应链服务。
原创
瑞财经
09-15
原创
瑞财经
09-15
新石文化委任63岁苗健为执董兼联席CEO，系南开经济学博士
自2026年9月14日起生效。
原创
瑞财经
09-15
太平鸟聘任80后施朝祺为副总，有研发、零售、童装等经验
任期自董事会审议通过之日起，至本届董事会届满之日为止。
原创
瑞财经
09-15
