三个月两次竞地未果，领悦服务再战成都土拍
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乐居财经
李兰兰
2026-08-02 19:22
乐居财经 李兰 8月2日，领悦服务集团(02165.HK)发布公告，公司将于2026年8月3日就西昌市自然资源局公开招标出让的一宗商业用地提交投标书。
根据出让安排，该地块起拍价为4165万元，投标保证金为833万元
该地块编号XC1-AC-011，位于四川省西昌市四川应用技术职业学校东侧、邦泰玖熙台西侧，总地盘面积6186.13平方米（约9.28亩）。
该土地指定作商业用地，出让期限商业用途40年。该土地的综合容积率须小于1.5。
这并非领悦服务集团第一次“涉房”。
4月8日，其通过全资子公司以约8877万元注资介入成都双流区一个住宅开发项目。
4月13日又宣布独立竞标西昌市一宗商住用地，起拍价1.43亿元。不过次日即公告“未能成功中标”，保证金全额退还。
但失败并未打消念头，领悦服务集团当时就明确表态“将继续物色合适的投资机会”。
今年6月22日，公司曾公告拟参与成都市新都区一宗住宅用地的公开招标，投标保证金为4279万元。然而仅隔一日，公司便发布未能成功中标的更新公告，投标保证金已全额无息退还。
至此，连同4月西昌竞标失败在内，领悦服务集团在短短三个月内已两度“折戟”土拍市场。
业绩方面，2025年，领悦服务集团实现营收约6.64亿元，同比仅增1.77%；归母净利润7941.8万元，同比下降2.61%。
核心的物业管理服务收入虽保持增长，但高毛利的社区增值服务收入暴跌40.07%，非业主增值服务收入下降33.59%。
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