越秀房产基金（00405.HK）2026上半年财务表现稳健，实现杠杆、融资成本、风险敞口三重压降，资本结构全面优化
原创
乐居财经
5.0w阅读
2026-08-12 17:52
8月12日，越秀房产基金（00405.HK）发布2026年中期业绩。2026年上半年，越秀房产基金实施精细化资本管控，依托资金回笼与多元融资渠道，全面优化债务、利率、币种结构，显著提升财务稳健性与经营确定性。
基金杠杆结构持续优化，借贷比率由2025年末48.5% 降至 41.9%，资产负债结构更健康。融资管控成效突出，上半年平均付息率3.79%，同比下降 13bps，期内节省融资成本约5,800万元人民币；持续置换外币贷款，外汇敞口收窄至20%，创近五年低位。
首次制定《可持续融资框架》，成功发行首笔境外绿色双币种债券；持续发挥境内外多元渠道优势，延长平均债务到期年限至3.01年，维持一贯稳健的流动性管理政策。标普、惠誉维持基金“BBB-”投资级评级及稳定展望。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
酒店公寓实现房价、营收双增长，越秀房产基金（00405.HK）中期业绩彰显高端旅居韧性
原创
乐居财经
1小时前
越秀房产基金（00405.HK）发布中期业绩：零售商场营收客流双增长，写字楼租户结构优化见成效
原创
乐居财经
1小时前
原创
乐居财经
08-10
原创
乐居财经
08-09
原创
乐居财经
07-29
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
酒店公寓实现房价、营收双增长，越秀房产基金（00405.HK）中期业绩彰显高端旅居韧性
原创
乐居财经
1小时前
越秀房产基金（00405.HK）发布中期业绩：零售商场营收客流双增长，写字楼租户结构优化见成效
原创
乐居财经
1小时前
安柏瑞门窗曾奎定战略、胡超抓战术，拼齐了顶层设计版图
安柏瑞门窗以“不追随，即引领”为主题的2026年年中营销峰会于中国·武当山举行。
原创
乐居财经
1小时前
