云耀天城芯境花园命名，深国际杀向天健地产
进深
505710
3.1w阅读
2026-08-18 19:17
文/深圳进深 严明会
一路之隔新增千余套住宅，天健地产要坐不住了。
深国际梅林关项目传来最新消息。
其华南02-20-04地块项目，正式命名：云耀天城芯境花园。
这个项目的北侧正是天健珑序府，也是前不久才刚刚案名披露。
南侧则紧红山中学民治校区，以及鹏宸云筑。
就是说，除了已经进入清盘的鹏宸云筑，深国际项目和天健珑序府，极有可能将面临正面的竞争。
前后脚披露案名，深国际带着满满火药味，杀向天健地产。
天健珑序府地块，是天健地产今年4月拿下的，经过60轮竞价。
最终成交总价13.78亿元，成交楼面价约3.1万/㎡，溢价率40.18%。
比鹏宸云筑当时的拿地楼面价，高了超七千每平。
项目公司深圳天智置地执行董事、总经理为杨志帆。天健地产董事长则是李文成。
这个角度上看，深国际项目在定价空间上无疑有一定的优势。
但具体还要看双方后续在产品打造上如何。
作为华南物流园整体更新的一期留用地块。
深国际华南02-20-04地块，位于深圳市龙华区民治街道民康路1号。
由深国际旗下龙深国际置业（深圳）有限公司投资开发，总投资约52.56亿元。
龙深国际置业法定代表人、总经理为周密。
此前，项目已披露过一轮规划。
用地面积21967㎡，总建面约19.59万㎡，其中住宅12.05万㎡，容积率5.76，绿化率35%。
规划五栋高层住宅，以及一栋4层幼儿园。
住宅楼栋，1栋37层，其余2、3、5、6栋都是47层，3梯5户，总户数约1016户。
整个华南物流园整备范围53.3公顷，留用土地约10.87公顷，分4个地块推进。
规划总容积69.4万平方米，涵盖商品住房、公共配套和商业办公。
02-20-04是一期，2024年底龙华区政府批复，2025年7月深国际和市规资局龙华局签了出让合同，宗地编号A808-0031。
就在今年7月，地块项目施工总承包迎来定标，由中建八局以6.83亿元全票中标。
意味着地块从"拿地"真正走到"盖楼"。项目约定2026年7月开工、2029年7月竣工。
目前，深国际项目的户型信息暂未披露。
来源：进深
作者：505710
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
李文成高价拿地，天健地产追兵杀到了
龙华梅林关，火药味越来越浓。
进深
07-22
天健梅林关项目案名曝光，李文成的考验开始了
操盘手的考验，开始了。
进深
07-16
进深
06-09
天健集团51岁董事长郑晓生离职，曾任深圳市龙岗区政府副区长
辞职后将不再担任公司任何职务。
原创
乐居财经
05-27
天健地产高价拿地，李文成迎难而上
13.78亿元拿下龙华民治地块，溢价率超40%。
进深
04-27
最新文章推荐
江山欧派，绕不开的两座山
净利亏损9251万。
原创
乐居财经
1小时前
控制权变更尚在洽谈，海鸥住工停牌再延期
8月18日，海鸥住工(002084.SZ)发布公告，因控股股东筹划公司控制权变更事项尚在洽谈中，公司股票自8月19日开市起继续停牌，预计停牌时间不超过3个交易日。
原创
乐居财经
17:55
祈福生活服务预亏400万，老板孟丽红的“金银梦”碎了
成也金银，败也金银。
原创
乐居财经
17:38
原创
乐居财经
16:44
72岁董明珠任校长，格力电器创办技工学校正式招生
由格力电器创办的珠海市格力技工学校正式获得招生资格，将于近期正式启动首届招生。
原创
乐居财经
16:42
