榕发北源云筑、榕耀之城领跑！福州仓山区2026年7月50-90㎡小户型销售套数榜发布
乐居财经
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2026-09-07 10:27
克而瑞好房点评网
克而瑞发布2026年7月福州仓山区50-90㎡户型销售套数榜单，本次榜单统计范围内共涉及11个项目，总成交套数45套，总成交面积0.37万㎡，总成交金额6733.96万元，总平均成交均价18283.91元/㎡。以下为榜单具体分析。
头部集聚效应明显，TOP3项目成交占比超六成
本次统计数据显示，成交套数向头部项目集中特征清晰：TOP10项目合计成交44套，占总成交套数的97.78%；TOP5项目合计成交35套，占总成交套数的77.78%；TOP3项目合计成交29套，占总成交套数的64.44%；TOP2项目合计成交25套，占总成交套数的55.56%。
成交均价跨度较大，覆盖多元预算区间
本次入榜项目成交均价区间为6589.00元/㎡-23567.00元/㎡，其中成交均价低于15000元/㎡的项目共5个，合计成交16套，占总成交套数的35.56%；成交均价高于20000元/㎡的项目共4个，合计成交26套，占总成交套数的57.78%，不同预算区间客群均有对应成交项目匹配。
榕发北源云筑、榕耀之城分列冠亚军，成交表现领先
榜单首位为榕发北源云筑，成交套数17套，成交金额3222.94万元，成交总面积0.14万㎡，成交均价23127.00元/㎡；第二位为榕耀之城，成交套数8套，成交金额756.10万元，成交总面积646.00㎡，成交均价11703.00元/㎡；第三位为建总流花溪，成交套数4套，成交金额769.30万元，成交总面积355.00㎡，成交均价21645.00元/㎡。三个项目成交套数合计占总成交套数的64.44%，成交金额合计占总成交金额的70.51%。
刚需客群可结合预算选择对应标的
针对购房预算较低的客群，可关注成交均价低于15000元/㎡的入榜项目；针对购房预算较高的客群，可关注成交均价高于20000元/㎡的入榜项目。本次仓山区50-90㎡户型成交项目覆盖价格区间较广，可匹配不同刚需客群的购房需求。
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