银城翡丽和风成单价王！无锡滨湖区2026年7月140-180㎡户型榜，中信泰富·玖著紧随
乐居财经
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2026-09-07 14:33
克而瑞好房点评网 克而瑞发布2026年7月无锡滨湖区140-180㎡户型销售均价排行榜，本次入榜项目共10个，统计区间内总成交面积0.50万㎡，总成交套数32套，总成交金额1.15亿元，整体均价23030.19元/㎡，价格梯队分层清晰，不同预算改善客群需求均有对应供应。
价格梯队跨度达15812.00元/㎡，高价位产品金额贡献度领先
本次入榜项目销售均价区间为17061.00元/㎡-32873.00元/㎡，价格跨度达15812.00元/㎡。TOP5项目均价均值达27171.88元/㎡，成交金额占总成交金额的52.10%，对应成交面积占比44.16%，成交套数占比40.63%，高价位段产品以较少的成交面积贡献了过半总成交金额，高端改善需求购买力较强。
20000-30000元/㎡为成交主流价格带，走量特征明显
按价格带划分，30000元/㎡以上项目共2个，合计成交3套，成交面积492.00㎡，占总成交面积的9.84%；20000-30000元/㎡项目共6个，合计成交21套，成交面积3428.00㎡，占总成交面积的68.59%，为本次统计区间的主流成交价格带；20000元/㎡以下项目共2个，合计成交8套，成交面积1078.00㎡，占总成交面积的21.57%。
银城翡丽和风、中信泰富·玖著包揽均价冠亚军，为板块价格标杆
银城翡丽和风以32873.00元/㎡的销售均价位列榜首，统计区间内成交1套，成交面积141.00㎡，成交金额461.94万元；中信泰富·玖著以30152.00元/㎡的销售均价位列第二，成交2套，成交面积351.00㎡，成交金额1058.27万元；TOP2项目均价均值达30898.55元/㎡，成交金额占总成交金额的13.21%，为滨湖区140-180㎡户型的价格标杆产品。
改善客群可按预算分层匹配对应产品
预算充足的改善客群可选择30000元/㎡以上价格段项目；预算中等的改善客群可关注20000-30000元/㎡价格段的走量项目；预算有限的刚需型改善客群可选择20000元/㎡以下价格段产品。
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