绿城咏湖源翠、尚泽臻园领跑！合肥肥东县2026年7月1-1.5万/㎡销售面积榜表现突出
乐居财经
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2026-09-07 19:27
克而瑞好房点评网 榜单发布，核心数据清晰呈现
克而瑞好房点评网发布2026年7月合肥肥东县单价1-1.5万/㎡区间商品住宅销售面积榜。本次入榜项目共11个，总成交面积1.54万㎡，总成交套数139套，区间内成交均价11046.71元/㎡，总成交金额1.70亿元，市场头部集中特征明确。
头部项目集中度较高，TOP3项目成交占比超五成
本次榜单数据显示，不同梯队项目成交规模差距明显，成交份额向头部项目倾斜。其中TOP10项目合计成交面积1.52万㎡，占总成交面积的98.59%；TOP5项目合计成交面积1.20万㎡，占总成交面积的78.16%；TOP3项目合计成交面积8408.00㎡，占总成交面积的54.57%；TOP2项目合计成交面积5898.00㎡，占总成交面积的38.28%。
成交均价符合筛选区间，项目均价波动幅度较小
本次入榜项目成交均价全部处于10164.00元/㎡-11824.00元/㎡区间，与1-1.5万/㎡的价格筛选标准完全匹配。各项目均价最高差值为1660元/㎡，价格段区间内项目均价波动幅度较小，整体价格表现稳定。
绿城咏湖源翠、尚泽臻园包揽冠亚军，头部项目成交规模接近
本次榜单Top1为绿城咏湖源翠，成交面积2982.00㎡，成交套数21套，成交金额3405.75万元，成交均价11421.00元/㎡；Top2为尚泽臻园，成交面积2916.00㎡，成交套数26套，成交金额3156.85万元，成交均价10826.00元/㎡，两个项目成交面积差值仅为66㎡，规模差距极小。Top3为伟星悦璟台，成交面积2510.00㎡，成交套数25套，成交金额2753.32万元，成交均价10968.00元/㎡。三个项目合计成交套数72套，占总成交套数的51.80%；合计成交金额9315.93万元，占总成交金额的54.73%。
价格段需求稳定，客群可参考榜单数据选择适配房源
本次榜单覆盖合肥肥东县2026年7月1-1.5万/㎡价格段全部成交商品住宅项目，数据可客观反映该价格段项目的市场认可度。对于关注该区域该价格段住宅的购房客群，可参考榜单内项目的成交面积、成交均价、成交套数等指标，结合自身需求选择适配房源；头部项目成交规模较高，可作为优先参考标的。
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