苏州道壹号、凤起潮鸣领跑！苏州工业园区2026年7月销售面积榜发布
乐居财经
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2026-09-07 19:37
克而瑞好房点评网 榜单核心概览
克而瑞2026年7月苏州工业园区商品住宅销售面积榜单显示，本次入榜的18个项目合计成交销售面积3.93万㎡，成交总套数232套，总成交金额19.23亿元，项目平均成交均价48942.40元/㎡。
成交向头部项目集中，TOP10项目销售面积占比达92.90%
本次榜单数据显示，TOP10项目合计成交销售面积3.65万㎡，占入榜项目总销售面积的92.90%，对应成交套数占比91.38%、成交金额占比95.23%；TOP5项目合计成交销售面积2.87万㎡，占总销售面积的73.04%；TOP3项目合计成交销售面积2.28万㎡，占总销售面积的58.02%；TOP2项目合计成交销售面积1.92万㎡，占总销售面积的48.87%。各梯队占比数据显示，销售面积向头部项目集中。
项目成交均价跨度较大，覆盖多类客群需求
本次入榜项目成交均价区间为22695.00元/㎡至82598.00元/㎡。其中，成交均价低于30000元/㎡的项目共7个，合计成交销售面积0.62万㎡，占总销售面积的15.78%；成交均价30000-60000元/㎡的项目共8个，合计成交销售面积3.00万㎡，占总销售面积的76.37%；成交均价高于60000元/㎡的项目共3个，合计成交销售面积0.31万㎡，占总销售面积的7.89%。
苏州道壹号、凤起潮鸣分列销售面积冠亚军
榜单TOP1为苏州道壹号，成交销售面积1.35万㎡，成交套数90套，成交金额6.58亿元，成交均价48848.00元/㎡，为本次入榜项目中成交面积、成交套数、成交金额最高的项目。榜单TOP2为凤起潮鸣，成交销售面积0.57万㎡，成交套数27套，成交金额3.26亿元，成交均价56838.00元/㎡。榜单TOP3为五矿路劲澜悦溪云，成交销售面积0.36万㎡，成交套数36套，成交金额0.82亿元，成交均价22695.00元/㎡，为本次入榜项目中成交均价最低的项目。
不同需求客群可匹配对应价位项目
需求为控制购房成本的客群，可关注成交均价30000元/㎡以下的项目；需求为改善类居住的客群，可关注成交均价30000-60000元/㎡区间的项目；需求为高端居住的客群，可关注成交均价60000元/㎡以上的项目。
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