531套！润宏城领衔深圳2026年7月3-4万单价段新房成交，远洋城跻身前列-乐居财经

531套！润宏城领衔深圳2026年7月3-4万单价段新房成交，远洋城跻身前列

乐居财经 1471阅读 2026-09-10 20:17

克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布2026年7月深圳单价3-4万元/㎡区间新房销售套数榜。本次入榜项目共30个，总成交套数531套，总成交面积4.88万㎡，总成交金额17.80亿元，区间成交均价36,478.21元/㎡。本次榜单头部项目成交占比接近五成，成交集中度特征明显。

成交规模表现平稳，头部项目集中度较高

本次统计范围内，TOP3项目总成交套数264套，占总成交套数的49.72%，对应总成交金额8.78亿元，占总成交金额的49.31%；TOP10项目总成交套数415套，占总成交套数的78.15%，对应总成交金额13.78亿元，占总成交金额的77.41%。成交套数向榜单前列项目集中的趋势明确。

成交均价符合区间定位，价格分布偏差较小

本次入榜项目成交均价区间为31,117.00元/㎡-39,834.00元/㎡，均处于3-4万元/㎡价格带范围内。成交套数排名前10的项目成交均价区间为33,331.00元/㎡-38,700.00元/㎡，与区间整体均价偏差小于10%。

润宏城、远洋城位列榜单前两位，成交规模领先

润宏城以169套的成交套数位列榜单第一，对应成交面积1.55万㎡，成交金额5.69亿元，成交均价36,637.00元/㎡。远洋城以50套的成交套数位列榜单第二，对应成交面积0.44万㎡，成交金额1.45亿元，成交均价33,331.00元/㎡。龙湖·观萃苑以45套的成交套数位列榜单第三，对应成交面积0.46万㎡，成交金额1.63亿元，成交均价35,857.00元/㎡。

刚需客群可结合需求筛选对应项目

1. 预算匹配3-4万元/㎡单价段的购房群体，可优先参考本次榜单内项目的成交数据筛选房源；

2. 对购房总成本敏感度较高的群体，可重点关注成交均价低于35,000.00元/㎡的入榜项目；

3. 成交套数排名靠前的项目房源成交量相对较高，有购房计划的群体可结合自身需求跟进房源动态。

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