信达凤熙雲著、白桦林晓领跑！西安经开区2026年7月销售面积榜发布
乐居财经
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2026-09-11 14:47
克而瑞好房点评网
克而瑞发布2026年7月西安经开区商品房项目销售面积榜单。本次榜单纳入统计项目共19个，总成交面积4.67万㎡，总成交套数370套，总成交金额64.73亿元，区域成交均价13,861.16元/㎡。榜单数据显示，区域成交集中度较高，头部项目贡献占比突出，以下为具体分析。
成交向头部集中，TOP3项目成交面积占比达59.56%
从梯队成交数据来看，TOP2项目成交面积合计2.42万㎡，占区域总成交面积的51.82%，对应总成交套数占比53.78%，总成交金额占比49.40%；TOP3项目成交面积合计2.78万㎡，占区域总成交面积的59.56%，对应总成交套数占比63.24%，总成交金额占比58.44%；TOP5项目成交面积合计3.39万㎡，占区域总成交面积的72.58%；TOP10项目成交面积合计4.27万㎡，占区域总成交面积的91.42%。梯队占比数据显示，区域销售面积贡献向头部项目倾斜。
项目均价覆盖区间较广，适配多元客群需求
本次入榜项目成交均价区间为11,329.00元/㎡-20,963.00元/㎡，覆盖不同价格承受力客群。其中成交均价低于14,000元/㎡的项目共7个，合计成交面积3.10万㎡，占区域总成交面积的66.39%；成交均价高于14,000元/㎡的项目共12个，合计成交面积1.57万㎡，占区域总成交面积的33.61%。两类价位项目成交占比接近2:1，刚需价位项目成交贡献更高。
信达凤熙雲著、白桦林晓、白桦林书香位列销售面积前三
榜单首位为信达凤熙雲著，成交面积1.81万㎡，成交套数149套，成交金额2.24亿元，成交均价12,327.00元/㎡，为本次榜单中唯一成交面积破万㎡的项目。第二位为白桦林晓，成交面积0.61万㎡，成交套数50套，成交金额0.96亿元，成交均价15,873.00元/㎡。第三位为白桦林书香，成交面积0.36万㎡，成交套数35套，成交金额0.58亿元，成交均价16,185.00元/㎡。
客群可结合预算选择对应价位项目
预算适配均价11,000元/㎡-14,000元/㎡区间的客群，可关注信达凤熙雲著、绿地海珀未泱、宝石华府、绿城春鸣里、经发和瑞府、金源御景华府、绿城江语云庭等项目；预算适配均价14,000元/㎡以上区间的客群，可关注白桦林晓、白桦林书香、白桦林境、白桦林观澜、白桦林龙玺、白桦林隐、世融星樾、众邦长安郡、云起时、白桦林悦、翰林府、白桦林天成等项目。
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