凯德淮海壹号、千禧城领跑！武汉硚口2026年7月1-1.5万/㎡价格段销售表现稳定
乐居财经
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2026-09-13 14:07
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月武汉硚口商品住宅1-1.5万/㎡价格段销售榜单。本次入榜项目共10个，总成交面积0.55万㎡，总成交套数47套，总成交金额7114.44万元，加权平均成交均价12858.19元/㎡。
头部项目贡献度突出，价格梯度清晰
本次监测区间内，TOP3项目成交金额占总成交金额的37.02%，TOP5项目成交金额占总成交金额的48.23%，头部项目市场集中度较高；入榜项目成交均价区间为10571.00-14808.00元/㎡，价格跨度约4200元/㎡，覆盖不同预算层级的客群需求。
成交套数与面积匹配度较高，产品适配刚需及刚改需求
入榜项目中，单项目成交套数区间为1-16套，单项目成交总面积区间为106.00-1712.00㎡；折算单套成交面积集中在102-135㎡区间，适配首套购房及首次改善客群的居住需求。不同项目成交表现分化明显，武汉城建汉江云宸、武汉城建梦湖云著成交套数均突破10套，其余项目成交套数均在7套及以下。
凯德淮海壹号居单价榜首，千禧城紧随其后
凯德淮海壹号成交均价14808.00元/㎡，为本次榜单单价最高项目，本次成交4套，成交总面积440.00㎡，成交金额651.57万元；千禧城成交均价13560.00元/㎡，位列榜单单价第二位，本次成交1套，成交总面积118.00㎡，成交金额160.00万元；武汉城建汉江云宸本次成交16套，成交总面积1712.00㎡，为本次榜单成交套数、成交总面积最高的项目，成交金额2085.02万元。
刚需及刚改客群可结合需求筛选适配项目
针对购房预算适配1-1.5万/㎡价格段的客群，可根据自身对区位、配套、产品面积的需求，在本次入榜项目中筛选适配标的；当前硚口该价格段项目覆盖多类产品面积段，客群选择空间充足。
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