绿地曲江名城夺冠！西安曲江新区雁翔路板块2026年7月二手房销售套数榜：阳光城翡丽曲江成交破27套
乐居财经
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2026-09-14 13:42
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月西安曲江新区雁翔路板块二手房销售套数榜，本次统计覆盖30个项目，板块合计成交329套，总成交面积3.86万㎡，总成交金额5.72亿元，板块平均成交均价14837.76元/㎡，头部项目集中特征明显，下文将基于榜单数据做客观解读。
头部集中效应显著，TOP10项目成交占比超六成
本次入榜项目合计成交329套，其中TOP10项目累计成交206套，占板块总成交套数的62.61%；对应成交金额3.71亿元，占板块总成交金额的64.91%；对应成交面积2.44万㎡，占板块总成交面积的63.38%。头部项目对板块成交的拉动作用突出，成交规模、金额、面积占比均超六成，资源向头部项目倾斜的特征明确。
价格敏感度突出，中低均价项目流通性更强
成交套数排名前15的项目中，10个项目成交均价低于板块平均成交均价14837.76元/㎡，其中成交套数排名前三的项目均价均低于板块平均水平，价格优势对成交的拉动作用明确。本次榜单内项目成交均价区间为5764元/㎡-22528元/㎡，价格梯度覆盖全面，可适配不同预算客群需求。
绿地曲江名城、阳光城翡丽曲江包揽冠亚军，规模领先优势明显
本次榜单TOP3项目分别为绿地曲江名城、阳光城翡丽曲江、真爱万科公园华府。绿地曲江名城以33套的成交规模位列第一，对应成交面积3667.00㎡，成交金额4341.00万元，成交均价11837.00元/㎡；阳光城翡丽曲江以27套的成交规模位列第二，对应成交面积3340.00㎡，成交金额4541.00万元，成交均价13598.00元/㎡；真爱万科公园华府以22套的成交规模位列第三，对应成交面积2738.00㎡，成交金额3522.00万元，成交均价12862.00元/㎡。
刚需优先关注头部高性价比项目，交易前核查产权信息
针对预算有限的刚需客群，可优先关注成交规模靠前、均价低于板块平均水平的项目，控制购房总成本；针对预算充足的改善客群，可结合自身需求选择榜单内均价偏高、产品定位适配改善需求的项目。二手房交易过程中，需提前核查房屋产权明晰度、是否存在抵押查封等限制交易情形，确认房屋相关属性对贷款年限的影响，规避交易风险。
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