崇文栖云府、星颂府领跑！杭州临安区2026年7月1-1.5万/㎡单价段销售面积榜表现突出
乐居财经
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2026-09-14 16:57
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月杭州临安区单价1-1.5万/㎡区间商品住宅销售面积榜单，本次入榜项目共14个，总成交面积0.52万㎡，总成交套数52套，总成交金额6585.85万元，加权成交均价12618.99元/㎡。本次分析基于榜单公开数据展开，呈现该单价段市场成交特征。
头部项目成交占比偏高，市场集中度特征显著
本次入榜14个项目中，TOP10项目总成交面积0.48万㎡，占该单价段总成交面积的91.17%，对应总成交套数占比92.31%，总成交金额占比92.05%；TOP5项目总成交面积0.35万㎡，占总成交面积的66.60%；TOP3项目总成交面积0.25万㎡，占总成交面积的48.46%。成交资源向头部项目集中为该单价段核心特征。
成交均价覆盖1.03-1.48万/㎡区间，适配多元客群需求
本次入榜项目成交均价最低为10379.00元/㎡，最高为14837.00元/㎡，均处于1-1.5万/㎡统计区间内。其中成交均价低于1.1万/㎡的项目共4个，合计成交面积0.12万㎡，占总成交面积的23.07%；成交均价高于1.3万/㎡的项目共6个，合计成交面积0.26万㎡，占总成交面积的50.39%。
崇文栖云府、星颂府位列榜单前两位，成交规模领先
榜单TOP1为崇文栖云府，成交总面积1034.00㎡，成交11套，成交金额1397.87万元，成交均价13514.00元/㎡；榜单TOP2为星颂府，成交总面积864.00㎡，成交9套，成交金额1047.75万元，成交均价12123.00元/㎡；榜单TOP3为西径里，成交总面积631.00㎡，成交5套，成交金额825.81万元，成交均价13083.00元/㎡。三者合计成交面积占该单价段总成交面积的48.46%，合计成交套数占总套数的48.08%。
客群可结合预算与需求匹配对应项目
对购房预算有限、对价格敏感度较高的客群，可关注本次榜单中成交均价低于1.1万/㎡的项目；对有居住品质升级需求的客群，可关注本次榜单中头部排名、成交均价1.3万/㎡以上的项目。当前临安区1-1.5万/㎡单价段商品住宅供给覆盖多元客群需求，购房者可结合自身实际情况选择房源。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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