重庆区县周报W36 | 成交量价回调，璧山房价7681元/㎡领跑
乐居财经
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2026-09-17 10:18
02周度核心数据CRIC2026
03重庆商品住宅CRIC2026
近八周成交量价呈震荡下行态势，量价环比双降
04区县商品住宅CRIC2026
主城新区合计成交270套、面积2.82万方、总价1.45亿元、建面均价5142元/㎡；
渝东北合计成交228套、面积2.31万方、总价1.27亿元、建面均价5476元/㎡；
渝东南合计成交244套、面积2.47万方、总价1.30亿元、建面均价5241元/㎡。
区域间均价分化明显，渝东北5476元/㎡居首，主城新区5142元/㎡为最低。独立行情方面，渝东南武隆建面均价7159元/㎡、渝东北云阳6760元/㎡均显著高于区域均值，走出独立价格高地行情。
05成交排行CRIC2026
武隆以66套居区县成交套数榜首，巫山62套、大足60套紧随其后。价格方面，璧山建面均价7681元/㎡领跑全区县，武隆7159元/㎡、云阳6760元/㎡分列二三位。
巫山云顶国际以49套居项目成交榜首，酉阳桃源丽锦37套次之。武隆归原艺术农业旅游项目建面均价12041元/㎡为TOP10中最高，永川中国铁建青秀湾7540元/㎡次之。
本文由【克而瑞（重庆）研究中心】分析师王琳雅撰写，【克而瑞（重庆）研究中心】深耕重庆房地产行业二十余载，依托长期沉淀的海量行业数据库与标准化成熟研究体系，紧跟行业发展趋势、贴合多元客户研究需求，以克而瑞资深地产专家团队为核心动力，搭配行业领先的地产COWORK分析工具，形成 “资深专家+大数据+AI技术” 的协同研发模型；研究范围覆盖政策、土地、新房、二手房、商办、物业、康养、长租等全地产赛道；分析维度贯穿宏观经济、行业趋势、市场供求、城市发展、房企运营、产品客研等六大层面；形成形式包含热点快评、深度专题、周度 / 月度 / 季度 / 年度常规系列报告，提供完整、多层次的地产研究咨询。
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