荣和·伍壹大道、恒力书香锦宸领跑！南宁江南区2026年8月销售面积榜表现突出
乐居财经
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2026-10-11 11:43
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年8月南宁江南区商品房销售面积排行榜，本次入榜项目共25个，累计总销售面积4.55万㎡，总成交套数437套，总销售金额3.65亿元，区域成交均价8,032.11元/㎡，头部项目成交贡献占比较高。
成交规模稳定，头部项目集中度较高
本次统计数据显示，TOP10项目累计销售面积3.82万㎡，占区域总销售面积的83.86%，对应成交套数370套，占区域总成交套数的84.67%，累计销售金额3.04亿元，占区域总销售金额的83.11%；TOP3项目累计销售面积2.10万㎡，占区域总销售面积的46.16%，对应成交套数215套，占区域总成交套数的49.20%，累计销售金额1.69亿元，占区域总销售金额的46.14%，区域成交向头部项目集中的特征明显。
成交价格覆盖区间广，客群分层特征清晰
本次入榜项目成交均价区间跨度较大，最低成交均价为3,437.00元/㎡，最高成交均价为14,937.00元/㎡。均价低于6,000.00元/㎡的项目共6个，累计销售面积占区域总销售面积的9.11%；均价处于6,000.00元/㎡-10,000.00元/㎡区间的项目共17个，累计销售面积占区域总销售面积的84.90%；均价高于10,000.00元/㎡的项目共2个，累计销售面积占区域总销售面积的5.99%，不同价格段项目均有对应成交。
荣和·伍壹大道、恒力书香锦宸包揽冠亚军，成交规模领先
榜单TOP1为荣和·伍壹大道，成交总面积9,606.00㎡，成交套数102套，成交金额7,202.90万元，成交均价7,498.00元/㎡；榜单TOP2为恒力书香锦宸，成交总面积7,797.00㎡，成交套数77套，成交金额6,619.40万元，成交均价8,490.00元/㎡；榜单TOP3为邦泰·朗境，成交总面积3,600.00㎡，成交套数36套，成交金额3,041.76万元，成交均价8,449.00元/㎡，三个项目累计销售面积占区域总销售面积的46.16%。
不同需求客群可匹配对应价位项目
有刚性购房需求的客群可关注成交均价较低的项目，控制购房总支出；预算处于中等区间的客群可关注成交规模靠前、去化表现稳定的项目；有品质居住需求的客群可关注高均价段项目，匹配居住品质要求。
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